1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
/ 甲子園口駅 徒歩14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
3,936万円
43.1万円/㎡
2,368
3,413
4,459
5,504
AI査定結果
推定相場価格
3,936万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,413万円〜4,459万円
37.3万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
3,199万円（35.0万円/㎡）/ 3階 / 91.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,199万円 | 35.0万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,199万円 | 35.0万円 | 1階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,249万円 | 35.5万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,249万円 | 35.5万円 | 1階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,299万円 | 36.1万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,299万円 | 36.1万円 | 1階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,499万円 | 38.3万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 3,499万円 | 38.3万円 | 1階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,599万円 | 39.4万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 3,599万円 | 39.4万円 | 1階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,699万円 | 40.5万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 32.6万円 | 3階 | 91.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,180万円 | 34.8万円 | 3階 | 91.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,370万円 | 36.9万円 | 3階 | 91.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 3,470万円 | 38.0万円 | 3階 | 91.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/17 | 3,480万円 | 38.1万円 | 3階 | 91.42㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ディアエスタ・ミオ甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅14分 | 3,199万円 | 35.0万円 | 91.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/14 | ワコーレ甲子園壱番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅14分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.56㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/30 | ワコーレセレス若草町 西宮市若草町一丁目 | 甲子園口駅12分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2022/08/03 | ワコーレ甲子園若草町 西宮市若草町一丁目 | 甲子園口駅16分 | 3,980万円 | 47.3万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2022/07/06 | プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエル 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅10分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/27 | グランソシエ甲子園口 西宮市小曽根町一丁目 | 甲子園口駅11分 | 3,580万円 | 51.3万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/24 | ステイツ甲子園エクシード若草町 西宮市若草町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅14分 | 3,350万円 | 43.5万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2022/09/13 | ステイツ西宮若草町 西宮市若草町二丁目 | 甲子園駅19分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライオンズマンション甲子園若草町 西宮市若草町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅13分 | 4,850万円 | 50.4万円 | 96.29㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/20 | 甲子園四番町パークハウス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅13分 | 3,600万円 | 46.0万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/22 | ネオハイツ甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅9分 | 3,599万円 | 50.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/31 | ヴェルビュ上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園駅14分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/28 | ステイツ甲子園口二丁目 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅6分 | 3,640万円 | 47.2万円 | 77.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/17 | ファミールグラン甲子園口一丁目 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅7分 | 3,980万円 | 47.3万円 | 84.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/22 | ロイヤル甲子園五番町 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅9分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.01㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/01 | パルコート甲子園三保町 西宮市甲子園三保町 | 甲子園駅10分 | 4,260万円 | 44.6万円 | 95.6㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/20 | ファミーユ甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅3分 | 3,580万円 | 42.9万円 | 83.53㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/05 | ネオ・ディ甲子園花園 西宮市花園町 | 甲子園駅8分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は西宮市の平均と比較して31.4%割安です。
販売中の類似マンション
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
ルイシャトレ香櫨園
兵庫県西宮市大浜町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 13分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
西宮名塩ウインディヒルズI番館
兵庫県西宮市東山台二丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 14分
1997年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
メゾン西宮
兵庫県西宮市丸橋町
阪急神戸線 / 西宮北口駅 徒歩 8分
1964年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
パーク・ハイム夙川泉町
兵庫県西宮市泉町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 12分
1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
エスリード西宮甲陽園III番館ヒルズ
兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 13分
2013年築 / 5階建 / 232戸 / RC造
ライオンズマンション仁川
兵庫県西宮市仁川町五丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 11分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
イスズハイツベル夙川公園
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
上甲東園パーク・ハイム
兵庫県西宮市上甲東園一丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 8分
1979年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 5分
1999年築 / 8階建 / 213戸 / RC造
ステイツ甲東園フラッツ
兵庫県西宮市上大市四丁目
阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩 10分
1996年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
マンハイム甲子園1
兵庫県西宮市南甲子園三丁目
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 15分
1982年築 / 6階建 / 57戸 / RC造
上田中町住宅
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 5分
1976年築 / 2階建 / 19戸 / RC造